新意網業績等

阿爺降銀行準備金,受益的是出口工業股而不是內房股,地產主要是靠市場氣氛,而不是少少的銀行放水,況且阿爺就算放多多水,樓價跌時銀行也不肯借,相反工業就唔借唔得了,雖然結果可能是工廠借左再轉借比地產

唐伯父唔止會點秋香,仲會點蚊香,而今次就點煙香,不過是為自己點的,唐伯父一定要有腰骨有肩胛骨---阿爺未點之前,等阿爺點完其他人之後,自然會話腰骨痛膊頭痛架啦,至於奸人,反正唔會選上,佢目的只不過是利用唐伯父的低民望突顯自己的高民望,等落選之後可以用民意代表的身份撈個太平身屎之類的名銜

新意網的半年業績賺1.5億,而且都是常規收入,而上年常規收益2.6億,剛好就是派息的2.6億,因此今年派息將達3億,派核心收益而已,現金不會少,不用擔心減派息,至於買1億債券,要想到新意網的身份是新紅A的小金庫,手到上的現金注定要被掏空的(現金累積到17億時,估計就會出手鳥,現在金多寶累積獎金為12億),買債券並無不妥,而且比全現金好,所況現金已有夠多的,佢維持經營用4000萬已夠有突,佢毛利率比上年上升,而且出租率87%,代表佢唔需要減價,仲可以加價,而出租率未滿說明在不增加額外支出的情況下,營業額有13%的成長潛力,舊文http://realblog.zkiz.com/lgaim/29739

至於778,收購兩商場的回報率只有4%多些,778僅僅得到少量套息所得,這兩商場比較老舊,而領匯同類型的老商埸回報率皆超過5%,因此長和系的估值師是的估值非常進取的
由於收購產生的結果是,778借錢,上層的公司接錢,778負債比率上升而上層的公司負債比率下降
由於負債比率是同估值相關的,因此進取的估值師可以擴大778的貸款額度,如果負債比率到45%,令估值再估高D就可以解除
比起小股東的權益,778更大存在目的是作為上層的公司小金庫
將來應該還會有一些回報率僅比貸款利息高少少的收購,害處將在加息時顯現,778的租金穩定性較高,但將來利息支出就難講了,不過暫時未會加息
778大額的折讓可以放大原本不算高的回報率

集優未出業績 ,但子公司已經出左一D資料,葉片廠的營業額10億,比上年多4成,主要包括2.2億的出口同1億的飛機引擎,純利1億,而上年只有6000萬,由於新廠在6月先開始正式生產,能達成這樣的銷量說明新產品非常猛料