魔鬼流商業信託

味皇開左間工廠(偽),叫"三聚乳業",主要生產媽咪奶,童星點心奶和張君雅小妹妹汁,三樣加埋為之三聚,請左民工300,為左順利生產,同時建有燒柴發電廠同汁水處理廠,借貸雖然比較多,但盈利也唔錯

某日味皇認為工廠較難再進一步,考慮CAP水同改善借貸條件,於是實行了一些財技

目標1.原先的借貸是幾年就到期的商業貸款,想有借冇還,拖得就拖,有幾多借幾多
目標2.CAP水盡量多,準食唔準痾

於是味皇把公司分拆為兩個子公司,生產部分的"三聚乳",後勤部分的"乳動力"
全部民工外判比乳動力,由三聚乳每個月出糧,同時每幾年收一次外判費,實際工作地點不變,只是改了所屬,得閒仲拖下糧
同時三聚乳的債務轉去乳動力
三聚乳再借銀行錢,借錢的到期日剛好是收外判費的日子,即是說借左的錢等於是由乳動力借,三聚乳通個每月出糧的形式抵銷,變相分期付款
乳動力搞上市,變身商業信託,派息6厘,100%派息率,相當於16.7倍市盈率
為左令上市前的盈利看起來高些,轉過去的貸款部分是三聚乳提供的免息貸款,節省其利息支出,提高其盈利,例如三聚乳問銀行借1000萬,利息支出6厘,乳動力問三聚乳借1000萬免息,而這額外的60萬盈利將會以16.7倍的回報率轉入味皇口袋
由此三聚乳冇左大半債務,因此可以借更多錢,借入的錢例如5年到期的,有部分可以通過乳動力的民工外判合約,變相轉為穩定的分期付款
味皇獲得出售乳動力股票的資金,由於還有"額外"的回報,因此味皇完全不介意賣大包減價出售,比你7厘8厘買又點話
由於免息貸款將來會到期,乳動力的盈利將會下降,味皇很樂意在股價大跌時為大家接貨,刺激市道,貢獻市民
上市時嚮所有報紙度登多D全版廣告,短時間內就唔會有報紙佬亂UP,向紅十字商會捐一百幾十萬出黎立個貞節牌坊,等人歌頌味皇又好,歌頌郭美美又好,轉移新聞的注意力
昆左錢出黎,又係時候購物了,找些派息3幾厘欠債少的公用股,進行全面收購,圍唔到利息條數?唔怕,全面收購之後,派幾多我話事,保留盈利亦為味皇所用,收購後公司現金是我的,欠債少再借又得
將來可以將收購的公司的民工又外判,必要時又可將新收購的公司注入乳動力,無限循環
乳動力負債多到頂唔順老破?清盤囉,反正有限公司,就算頂得到唔死我都逼到佢死,反正味皇都是小股東,損失唔多,同記者講商業社會殘酷就係,賴我唔到,到時味皇購入乳動力的資產,新聞犒講同新收購的公司有協同效應就得,嗯