其實香港係未有乜乜d之前,本身已經好多人做緊,昆蟲甚麼就不說了,就是為了賺盡而坑自己人特別具本土特色...
正是:買樓/摸貨-裝修-賣出/出租
呢招能夠在全世界冇乜乜d的蜜蜂竇中通用,當然包括日本
而日本的好處是-租金夠高
壞處當然一筐筐,災害,增值稅,萌塞,減租,報稅,萌塞,難借錢,排外,萌塞等等
最主要都是向錢看啫,風險甚麼的用回報率抵銷就是了,如果還是一q就整劑低概率事件就認樣衰,比五草泥馬分屍算了
是咁的,直接出d實例較易說明,內容來自健美家的日文blog,叫黃金girl的例子,網址可以睇圖片來源網址,不過味皇就唔信有邊幾個會識睇日文
例子1-佢係崎玉北部的小城市用300萬円買入一棟木屋,地皮面積26平方,33年樓,然後裝修
裝修費150萬...港澳缺裝修佬,但日本不缺,而且木材本土出產之類掛,總計成本500萬以內,一整完成功以800萬賣出
例子2a-佢440萬買入前面同相鄰的兩間爛屋,即係每間220萬,地點都係崎玉,下面係前面間
裝修費100萬,成本320萬,完工後以5萬以上租出,18厘以上,估計能以750萬賣出
例子2b-呢間係旁邊果間
牆甩左所以要換牆,用左190萬裝修,成本410萬,完工後以5萬以上租出,14厘以上,估計能以750萬賣出
例子3-佢900萬入橫濱35年樓,1280萬摸出
例子4-另一個札榥blog的極端例子,55萬札榥樓,地皮52平方,31年5房
裝修70萬以內,成本120萬,最後以7萬幾租出,回報70厘
咁業主自已裝修啦,賣乜7喞,呢種例子存在的主因是業主成90歲,仲要賺錢黎做乜,另一方面,個業主成90歲,仲要佢大拿拿攞幾十萬出黎做乜,於是快放
不止老人,二世祖接手父幹後拋都拋唔切的情況也不少,原因各式各樣,最終就是有人唔恨錢,或者係冇錢,先會有咁嘅野
由於日本舊樓折舊幾十年後,經常會有賣價低過土地價值的情況,你找到這種”遺產”後,甚至花幾十萬將層樓拆左變返地皮後,反而仲賣得貴的情況也有,就好似維他檸檬茶咁,來來500ml賣6.8,每ml賣1毫3仙6,250ml賣3.5,每ml賣1毫4,而375ml賣4.3,每1ml賣1毫1仙半,於是你買一堆375ml,入落500ml二手樽度賣返出去,每樽賺到1蚊6仙7同一堆飲管,包裝一下就可以進行套利
2015年4月30日 星期四
裏番-日本買屋攻略(2)
續上文,看似很美好,實際同香港比起黎唔算特別嘩
例如500入800出的那個,表面上是賺300,但你要支付佣金之類幾十,然後再比30%增值稅90,剩下百幾扣埋入息稅可能得番100多d,兌返港幣只係幾蚊
不過出租係唔駛增值稅的,假如租到6萬,而木屋唔駛比管理費,淨收10厘以上,10厘可以代表乜呢?15年按揭2厘計,7.7厘的收入就可以收支平衡,10厘淨袋2.7厘,果2.7厘就是安全邊際,日本打工仔月入在30萬左右,即是只要借銀行1億3千萬,就會變成存戶養債仔,14厘的話借5700萬就得,另一方面,500成本賺100是20%,如果借100成本400賺100是25%(借足500就突破天際帕秋莉go),不過裝修費唔出超技術就一定是比現金
即是說無論賣唔賣得出,租得出已經夠和味,純概率論,賣唔出+租唔出25%,賣得出+租唔出25%,賣得出+租得25%,賣唔出+租得出25%,即是只有25%機率食蕉,當然還要加上地震概率
而一旦觸發賣得出的效果後,本金就成為120%,進行下一次連續技時就會有20%加成至144%,好運的話一年觸發到兩三次大技就接近翻面了,用技能樹說明
賣出(2)--轉回1
買入改造(1)-- 冧樓
轉回2
租出(3)--轉回3
冧樓
回報看起來很是不錯,間中抽資回國政治又正確,當成風險投資的話,可接接受一點點風險,前提就是要有辦法解決所有的法律同管理問題,個地產聲稱佢有辦法
如果有方法解決埋借錢問題的話,回報率上升可接受風險度就可以增大,個地產聲稱佢冇辦法,但味皇有超技術辦法
不過講呢d也是白搭,既然不是當地人仲買乜鬼,就算係味皇,本身都冇實際去中出過的經驗,技術宅紙上談兵的研究並不代表能真正用於三次元,等吾輩呢d白老鼠去送死先再說,本文不適用於普通人,大家睇完得個知字就是了
例如500入800出的那個,表面上是賺300,但你要支付佣金之類幾十,然後再比30%增值稅90,剩下百幾扣埋入息稅可能得番100多d,兌返港幣只係幾蚊
不過出租係唔駛增值稅的,假如租到6萬,而木屋唔駛比管理費,淨收10厘以上,10厘可以代表乜呢?15年按揭2厘計,7.7厘的收入就可以收支平衡,10厘淨袋2.7厘,果2.7厘就是安全邊際,日本打工仔月入在30萬左右,即是只要借銀行1億3千萬,就會變成存戶養債仔,14厘的話借5700萬就得,另一方面,500成本賺100是20%,如果借100成本400賺100是25%(借足500就突破天際帕秋莉go),不過裝修費唔出超技術就一定是比現金
即是說無論賣唔賣得出,租得出已經夠和味,純概率論,賣唔出+租唔出25%,賣得出+租唔出25%,賣得出+租得25%,賣唔出+租得出25%,即是只有25%機率食蕉,當然還要加上地震概率
而一旦觸發賣得出的效果後,本金就成為120%,進行下一次連續技時就會有20%加成至144%,好運的話一年觸發到兩三次大技就接近翻面了,用技能樹說明
賣出(2)--轉回1
買入改造(1)-- 冧樓
轉回2
租出(3)--轉回3
冧樓
回報看起來很是不錯,間中抽資回國政治又正確,當成風險投資的話,可接接受一點點風險,前提就是要有辦法解決所有的法律同管理問題,個地產聲稱佢有辦法
如果有方法解決埋借錢問題的話,回報率上升可接受風險度就可以增大,個地產聲稱佢冇辦法,但味皇有超技術辦法
不過講呢d也是白搭,既然不是當地人仲買乜鬼,就算係味皇,本身都冇實際去中出過的經驗,技術宅紙上談兵的研究並不代表能真正用於三次元,等吾輩呢d白老鼠去送死先再說,本文不適用於普通人,大家睇完得個知字就是了
2015年4月28日 星期二
蝗蟲rx量產計劃(日本樓)
話說月頭比出版社嘅人召喚,講關於日本樓嘅野
原來係出版社同日本東京嘅地產有合作,想味皇幫手強推
我本書點呀?本書呢?書呢?書?
由於本書的內容疑似彈東京樓,利益衝突所以出唔到街?咁世界未必咁黑暗嘅
講返主題,味皇對東京樓不感冒,一是回報低,二是味皇根本冇打算短炒所以不考慮接盤難度,三是災害,如果可以解決到呢d問題或做到風險可控且高回報,味皇倒不會反對東京樓,實際上又唔係冇辦法嘅
不過短炒日本樓的疑似蝗蟲行為似乎政治非常正確?日本歡迎這樣明顯是自殘的行為本當大丈夫?看來對面好像也是抖m
舊文提要,真.日本樓的玩法係玩木屋番新,但非當地人玩唔起,而佢地提出的方案可以解決“非當地“呢個問題,就是開有限公司而已,如果規模夠大仲可以騙個居留權,而且可以借到錢,不過又係要好似仿遼參咁招股,味皇幾有興趣的,感覺比買舖位成功率更高,唔知有冇讀者想陪味皇一齊上釣了
另外味皇仲向佢地提供左一個空手套白果財技,效果是回報率x2,匯率風險-50%,中階角色限定,玩法具體之後再出文講(裏番)
剛好味皇要準備退休後的生活,正是青瓜遇上菊花,用來消磨時間也是不錯(臥槽,賺外快是主因吧)
閒錢多到一定程度的人可以關注一下
原來係出版社同日本東京嘅地產有合作,想味皇幫手強推
我本書點呀?本書呢?書呢?書?
由於本書的內容疑似彈東京樓,利益衝突所以出唔到街?咁世界未必咁黑暗嘅
講返主題,味皇對東京樓不感冒,一是回報低,二是味皇根本冇打算短炒所以不考慮接盤難度,三是災害,如果可以解決到呢d問題或做到風險可控且高回報,味皇倒不會反對東京樓,實際上又唔係冇辦法嘅
不過短炒日本樓的疑似蝗蟲行為似乎政治非常正確?日本歡迎這樣明顯是自殘的行為本當大丈夫?看來對面好像也是抖m
舊文提要,真.日本樓的玩法係玩木屋番新,但非當地人玩唔起,而佢地提出的方案可以解決“非當地“呢個問題,就是開有限公司而已,如果規模夠大仲可以騙個居留權,而且可以借到錢,不過又係要好似仿遼參咁招股,味皇幾有興趣的,感覺比買舖位成功率更高,唔知有冇讀者想陪味皇一齊上釣了
另外味皇仲向佢地提供左一個空手套白果財技,效果是回報率x2,匯率風險-50%,中階角色限定,玩法具體之後再出文講(裏番)
剛好味皇要準備退休後的生活,正是青瓜遇上菊花,用來消磨時間也是不錯(臥槽,賺外快是主因吧)
閒錢多到一定程度的人可以關注一下
2015年4月27日 星期一
增持貿易通
上星期將春泉換成3.4的匯賢12000股
今日用春泉的股息再買多3.41的匯賢6000股
3.2沽清ctm,1.94換成40000股貿易通,股息再增加一些,比起上年尾的預期股息24萬,現在應該提高到27萬,大市再chok多幾chok要去到30萬應該唔難
樓c樓已收,準備噴血大放出,再去撿其他人的大姨媽,話說上年味皇賣左的樓a已大跌60萬(同期買的股票好似升左80萬兼有高息),所以今次樓c都要減返6-70萬,同樣係換圾垃樓+貸款+reit的策略
今日用春泉的股息再買多3.41的匯賢6000股
3.2沽清ctm,1.94換成40000股貿易通,股息再增加一些,比起上年尾的預期股息24萬,現在應該提高到27萬,大市再chok多幾chok要去到30萬應該唔難
樓c樓已收,準備噴血大放出,再去撿其他人的大姨媽,話說上年味皇賣左的樓a已大跌60萬(同期買的股票好似升左80萬兼有高息),所以今次樓c都要減返6-70萬,同樣係換圾垃樓+貸款+reit的策略
2015年4月22日 星期三
520呷哺呷哺
好奇怪的名,但保薦人同其他野睇落都冇問題,應該係假數,所以唔會學某環咁停牌
新上市的公司盈利唔可信是常識,咁睇下佢邊度有可疑?
佢11年營業額10億賺8000萬,12年16億賺1.1億,13年19億賺8000萬,誒?咁神奇唔玩遞增?如果是出術最多都係整高左11年的盈利,對炒高上市價的作用不大,唔通冇打真君 子?另外是14年22億賺8000萬,冇出盈警
資產負債表方面,上市前的現金是遞增的,而且冇負債,這樣的公司好難搵到位插,唔...就是說是難得好公司啦
如果說有乜暗位,最多就是上市前的存貨,11年3600萬,12年4200萬,13年1.2億,如果按營業額
比例分配,應該是4400萬,7000萬同8400萬,而14年的22億營業額對應是9700萬,而現實是1.2億,味皇的計算有2成的誤差,那麼呷哺呷哺14年的確是存貨管理變差....關注點不在那,而是11年同12年存貨管理好的過份,呷哺呷哺有可能係果兩年賒貨賣,令存貨減少盈利增加,13年一次過找數存貨增加盈利減少
雖然增加了11同12年的盈利(800萬同2800萬,誤差兩成),但挫13年的盈利對高價上市好像一點好處也沒有,實在意味不明,可能只是味皇小人之心而已
雖然盈利率很低,但現金流好高,每年都在2億以上,折舊率同翠華唔同,穩定在2x%,以交稅項很高,11年都2900萬,25%稅率就是1.2億,按稅率計落11年1.2億,12年1.1億,13年1.6億,14年2.6億,皆遠超表面盈利,加上公司現金每年都狂升又冇欠債,呷哺呷哺是好公司沒錯,為乜隱藏就唔知了
雖然味皇在克莉斯丁上都睇漏眼的說
淨值1.5,pb2是3,盈利0.21,pe15是3.15,派6仙3.3厘計是1.8哎喲我草派好少哦,派1毫就差唔多
不計息那個,平均3.1,即33億市值,其中資產淨值16億,剩係計佢每年隱藏1億盈利而令現金攀升果度,話唔賺錢都可以每年增加9仙淨值,pe15是1.4,即是呷哺呷哺有3.1表面價值+1.4隱藏價值
而現價5.4,依然係好貴,不過值得長期關注
新上市的公司盈利唔可信是常識,咁睇下佢邊度有可疑?
佢11年營業額10億賺8000萬,12年16億賺1.1億,13年19億賺8000萬,誒?咁神奇唔玩遞增?如果是出術最多都係整高左11年的盈利,對炒高上市價的作用不大,唔通冇打真君 子?另外是14年22億賺8000萬,冇出盈警
資產負債表方面,上市前的現金是遞增的,而且冇負債,這樣的公司好難搵到位插,唔...就是說是難得好公司啦
如果說有乜暗位,最多就是上市前的存貨,11年3600萬,12年4200萬,13年1.2億,如果按營業額
比例分配,應該是4400萬,7000萬同8400萬,而14年的22億營業額對應是9700萬,而現實是1.2億,味皇的計算有2成的誤差,那麼呷哺呷哺14年的確是存貨管理變差....關注點不在那,而是11年同12年存貨管理好的過份,呷哺呷哺有可能係果兩年賒貨賣,令存貨減少盈利增加,13年一次過找數存貨增加盈利減少
雖然增加了11同12年的盈利(800萬同2800萬,誤差兩成),但挫13年的盈利對高價上市好像一點好處也沒有,實在意味不明,可能只是味皇小人之心而已
雖然盈利率很低,但現金流好高,每年都在2億以上,折舊率同翠華唔同,穩定在2x%,以交稅項很高,11年都2900萬,25%稅率就是1.2億,按稅率計落11年1.2億,12年1.1億,13年1.6億,14年2.6億,皆遠超表面盈利,加上公司現金每年都狂升又冇欠債,呷哺呷哺是好公司沒錯,為乜隱藏就唔知了
雖然味皇在克莉斯丁上都睇漏眼的說
淨值1.5,pb2是3,盈利0.21,pe15是3.15,派6仙3.3厘計是1.8哎喲我草派好少哦,派1毫就差唔多
不計息那個,平均3.1,即33億市值,其中資產淨值16億,剩係計佢每年隱藏1億盈利而令現金攀升果度,話唔賺錢都可以每年增加9仙淨值,pe15是1.4,即是呷哺呷哺有3.1表面價值+1.4隱藏價值
而現價5.4,依然係好貴,不過值得長期關注
2015年4月21日 星期二
換出唐宮
4/20
唐宮業積不算大差,而味精拉面則出了不好的季績,但係咁都冇辦法令兩者拉開差價,似乎希特拉都阻上唔到人食味精了,缺乏實際性幻想的味皇,還是放棄味精拉面算了,續身的利益應該會更高
因此2.06-2.07之間沽出52000股唐宮,1.1-1.2換入96000股佳寧娜,對增加派息沒有作用,但增加了淨值
其他股好多都邁向解放前,蟹哥請受小味一拜
雖然電腦網換ctm差少少而失敗左非常揼春
澳門樓市的定價變的兩極化,較優質樓叫價堅挺,而劣質樓好多都開價好低,可能同人賣樓炒股有關?因此味皇打算再次將樓c放售換成劣質荀盤套利
4/21
再沽多40000股唐宮2.16清倉,1.12-1.13換成佳寧娜,一躍成組合第3大持股
另外以後想換多少少87001,算係貪佢有以股代息有機會行使主動式財技(可以返睇08年12月同09年10月的舊文),而在3.68沽出14000股春泉,由於t+2同兌換上限的關係,過兩日先換得
唐宮業積不算大差,而味精拉面則出了不好的季績,但係咁都冇辦法令兩者拉開差價,似乎希特拉都阻上唔到人食味精了,缺乏實際性幻想的味皇,還是放棄味精拉面算了,續身的利益應該會更高
因此2.06-2.07之間沽出52000股唐宮,1.1-1.2換入96000股佳寧娜,對增加派息沒有作用,但增加了淨值
其他股好多都邁向解放前,蟹哥請受小味一拜
雖然電腦網換ctm差少少而失敗左非常揼春
澳門樓市的定價變的兩極化,較優質樓叫價堅挺,而劣質樓好多都開價好低,可能同人賣樓炒股有關?因此味皇打算再次將樓c放售換成劣質荀盤套利
4/21
再沽多40000股唐宮2.16清倉,1.12-1.13換成佳寧娜,一躍成組合第3大持股
另外以後想換多少少87001,算係貪佢有以股代息有機會行使主動式財技(可以返睇08年12月同09年10月的舊文),而在3.68沽出14000股春泉,由於t+2同兌換上限的關係,過兩日先換得
1314翠華
上市保薦人德銀,安永核數,律師的近亦無問題,因此翠華條數冇問題
上市前盈利增長快,主要係冇固定資產,折舊少,舖位全都是租的,甚至餐具廁紙之類的也可能是租的例如10年固定資產2700萬折舊1500萬折舊率56%,11年4500萬折舊2200萬折舊率49%,12年8700萬折舊2200萬折舊率25%,而今年折舊率只有13%,味皇才不會去懷疑別人用折舊去搬將來的盈利數字去上市前甚麼的
比如日之出食堂問味皇借10張餐台,說好先租後買分5年付款,至於每年付多少喎,一切好話
稻香的折舊率20%,味精拉麵11%,現在翠華的13%問題不大,一般來說折舊率低代表自有的舖位較多
翠華10年營業額是存貨的146倍,即係2日半清一次貨,11年86倍即係4日多d,12年82倍即4日半,13年4日半,14年5日,除左第1年有人賒貨多,一般都係4日半入一次貨(食隔4夜飯),現時淨現金5.5億,大有揮攉空間
固定資產5.2億賺1.6億效率為30%,14年比13年多3.7億固定資產而現金流多3000萬,效率得8%,假設平均19%,可投資4.5億現金,最多增加8500萬盈利,理論上是這樣,但翠華買入的固定資產除左中央工廠外,就是本來就有只是屏閉了的東西,將來有沒有投資項目還是比較難講
已交3300萬稅,25%稅率是1.3億,18.5%稅率為1.8億,因此1.6億的盈利冇花假,還增唔增長就唔知
比人當成長股賣到pb3.2,如pb2計只值1.64,pe15計值1.68,派7仙3.3厘計2.1,平均1.8咁上下
上市前盈利增長快,主要係冇固定資產,折舊少,舖位全都是租的,甚至餐具廁紙之類的也可能是租的例如10年固定資產2700萬折舊1500萬折舊率56%,11年4500萬折舊2200萬折舊率49%,12年8700萬折舊2200萬折舊率25%,而今年折舊率只有13%,味皇才不會去懷疑別人用折舊去搬將來的盈利數字去上市前甚麼的
比如日之出食堂問味皇借10張餐台,說好先租後買分5年付款,至於每年付多少喎,一切好話
稻香的折舊率20%,味精拉麵11%,現在翠華的13%問題不大,一般來說折舊率低代表自有的舖位較多
翠華10年營業額是存貨的146倍,即係2日半清一次貨,11年86倍即係4日多d,12年82倍即4日半,13年4日半,14年5日,除左第1年有人賒貨多,一般都係4日半入一次貨(食隔4夜飯),現時淨現金5.5億,大有揮攉空間
固定資產5.2億賺1.6億效率為30%,14年比13年多3.7億固定資產而現金流多3000萬,效率得8%,假設平均19%,可投資4.5億現金,最多增加8500萬盈利,理論上是這樣,但翠華買入的固定資產除左中央工廠外,就是本來就有只是屏閉了的東西,將來有沒有投資項目還是比較難講
已交3300萬稅,25%稅率是1.3億,18.5%稅率為1.8億,因此1.6億的盈利冇花假,還增唔增長就唔知
比人當成長股賣到pb3.2,如pb2計只值1.64,pe15計值1.68,派7仙3.3厘計2.1,平均1.8咁上下
2015年4月18日 星期六
廣島遊記DAY10+last
DAY10
打開窗就是好風景
晨運再行去睇睇
在城池度偶然望到的疑似教堂物體
實際又行去看看
發覺街燈似係氣燈而唔係電燈
280的酒店抵到爛,雖然接待的是個阿婆
出發去廣島,首先經過尾道
纜車上山
千光寺公園
尾道城
瀨戶內海道
纜車站長-喵星人公仔
本來想食尾道拉麵的,但短時間又找不到,唯有食其他,例如呢個好垃圾的咖哩可樂餅,近50蚊
戰斗員的的奄列好像不錯的說
吳港,這是退役潛艇
艦娘奧陸的菊花(誤),唔~不要眼金金看著人家的...的...
係戰艦奧陸的舵同主炮,因為係吳港沉沒,所以撈到出黎,據說係比特工炸沉
大細可以用欄杆做對比,話曬都係去過中途島的射過同爆過的
傳說中的零式
雖然比不上豬肉榮的米格
傳說中的人間魚雷(有人式自爆魚雷)
正常少少的潛艇
千分之1體積的大和號模型
正式大細同九倉外面隻處女星號差不多
之後去嚴島神社,非一般的由廣島港直接坐船去
嚴島(宮島)
味道可以接受
碼頭果邊特別多食紙獸食錢獸
成街都係西人,除左芭提雅之外味皇第二次見到咁多西人
人滿為患,不過地下冇乜垃圾,亦唔多覺有人吐痰
戰國Berserker來到的時候己經開始退潮,有水時會好睇d
就是這個了
島上好多人等緊退潮行過去抽水揩油,而味皇知道人多時想走冇咁易,因此趁d水未退曬之前撤離,費事冇位上船,時為6點
坐渡輪去對岸,再坐叮叮去市區,已經天黑
原爆中心裝修==,冇野睇
食野,正式的廣島燒
可以加蠔的,不過冇人叫,呢堆係加左蝦同魷魚,80蚊
戰斗員強烈要求係廣島站周圍的酒店-喂!成功率很低的,不如去其他山卡啦城市先搵-否決
搵左好耐,有間客棧,420蚊晚,內籠超殘,冇得你㨂,又貴又差,鬼叫近站,係咁上下
last day
下午前要返下關還車,所以早起身
岩國的錦帶橋
山上果點仔係岩國城,話說今次行左好多城,但冇一個入到去
廣島城太夜又要早起身所以冇去到
岩國城太早又要還車所以又冇去到
味皇之前提案的山卡啦城市就係岩國
離還車仲有1個鐘,係下關兜埋剩低d行程
赤間神宮
冏察叔叔!就是這個淫了
春帆樓,餐館黎嘅,當年李鴻章就係係呢度食飯同簽馬關條約
菜單好貴咁話
還左車,去唐戶搭船,順便去街市,今次冇休業,但係....收曬檔
街市晏晝冇野賣是常識識識識識-好像聽見幻聽了
街市就近食晏,140蚊的雞泡...
...下面碟先係味皇食的,瓦片麵,60幾蚊
d湯係倒落瓦片度的
返歸了
福岡內搵酒店頗高難度,而味皇一開始就有市區外圍的地方開始搵,總算較快搵到,同樣420蚊,係唐人街站度,去機場唔駛轉車
酒店樓下食野,又係上次自助餐果間
旅遊書冇介紹9成冇人食過,不過依然值得推薦,官網http://yossix.co.jp/shop-guide/nipachi/
今次唔自助餐甘老襯了,單點
18蚊...生米煮成熟飯,燃料費都唔止啦
其實幾好食,又飽肚,自助餐時應該唔會叫
其他都係18蚊(雞翼食左兩隻定三隻)
食飽先係自助的一半唔駛
第日起身閃人
886
完
打開窗就是好風景
晨運再行去睇睇
在城池度偶然望到的疑似教堂物體
實際又行去看看
發覺街燈似係氣燈而唔係電燈
280的酒店抵到爛,雖然接待的是個阿婆
出發去廣島,首先經過尾道
纜車上山
千光寺公園
尾道城
瀨戶內海道
纜車站長-喵星人公仔
本來想食尾道拉麵的,但短時間又找不到,唯有食其他,例如呢個好垃圾的咖哩可樂餅,近50蚊
戰斗員的的奄列好像不錯的說
吳港,這是退役潛艇
艦娘奧陸的菊花(誤),唔~不要眼金金看著人家的...的...
係戰艦奧陸的舵同主炮,因為係吳港沉沒,所以撈到出黎,據說係比特工炸沉
大細可以用欄杆做對比,話曬都係去過中途島的射過同爆過的
傳說中的零式
雖然比不上豬肉榮的米格
傳說中的人間魚雷(有人式自爆魚雷)
正常少少的潛艇
千分之1體積的大和號模型
正式大細同九倉外面隻處女星號差不多
之後去嚴島神社,非一般的由廣島港直接坐船去
嚴島(宮島)
味道可以接受
碼頭果邊特別多食紙獸食錢獸
成街都係西人,除左芭提雅之外味皇第二次見到咁多西人
人滿為患,不過地下冇乜垃圾,亦唔多覺有人吐痰
戰國Berserker來到的時候己經開始退潮,有水時會好睇d
就是這個了
島上好多人等緊退潮行過去抽水揩油,而味皇知道人多時想走冇咁易,因此趁d水未退曬之前撤離,費事冇位上船,時為6點
坐渡輪去對岸,再坐叮叮去市區,已經天黑
原爆中心裝修==,冇野睇
食野,正式的廣島燒
可以加蠔的,不過冇人叫,呢堆係加左蝦同魷魚,80蚊
戰斗員強烈要求係廣島站周圍的酒店-喂!成功率很低的,不如去其他山卡啦城市先搵-否決
搵左好耐,有間客棧,420蚊晚,內籠超殘,冇得你㨂,又貴又差,鬼叫近站,係咁上下
last day
下午前要返下關還車,所以早起身
岩國的錦帶橋
山上果點仔係岩國城,話說今次行左好多城,但冇一個入到去
廣島城太夜又要早起身所以冇去到
岩國城太早又要還車所以又冇去到
味皇之前提案的山卡啦城市就係岩國
離還車仲有1個鐘,係下關兜埋剩低d行程
赤間神宮
冏察叔叔!就是這個淫了
春帆樓,餐館黎嘅,當年李鴻章就係係呢度食飯同簽馬關條約
菜單好貴咁話
還左車,去唐戶搭船,順便去街市,今次冇休業,但係....收曬檔
街市晏晝冇野賣是常識識識識識-好像聽見幻聽了
街市就近食晏,140蚊的雞泡...
...下面碟先係味皇食的,瓦片麵,60幾蚊
d湯係倒落瓦片度的
返歸了
福岡內搵酒店頗高難度,而味皇一開始就有市區外圍的地方開始搵,總算較快搵到,同樣420蚊,係唐人街站度,去機場唔駛轉車
酒店樓下食野,又係上次自助餐果間
旅遊書冇介紹9成冇人食過,不過依然值得推薦,官網http://yossix.co.jp/shop-guide/nipachi/
今次唔自助餐甘老襯了,單點
18蚊...生米煮成熟飯,燃料費都唔止啦
其實幾好食,又飽肚,自助餐時應該唔會叫
其他都係18蚊(雞翼食左兩隻定三隻)
食飽先係自助的一半唔駛
第日起身閃人
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完
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