2014年5月1日 星期四

樓已賣

樓A成功以不算太好的價錢售出,不過即使是這種價錢也能令驚嘆,上年設定換屯門樓計劃時,賣樓餘額只能FP兆畦苑,而黎到現家餘額卻能FP兆康苑,港澳樓價進一步拉開
如換算成福岡的樓價,同樓A樣面積的的電梯樓,福岡的樓價為澳門同氹仔的8%,租金為澳門的58%同氹仔的48%,同樣係磚頭,人品差咁遠
同經紀講開,賣家係福建佬,咁都借到錢?原來個地產有生產收入証明的服務,對以後冇收入的味皇相當有利用價值
不過屋企人似乎想我做多年先
樓A收樓即時就有人想7000租,兩年內由5400->6000->7000,我人工就冇加得咁多啦,此等租金已不是單拖能接受的,炮房的代價正處於歷史新高,不過7000先等於2.1厘,如果我用20萬改裝成2房,可租8500,果20萬的回報就是9厘了,齋收租的話我會裝修,但我存心賣呢
大陸的舖位似乎近期都賣唔出,因為發展商仲有貨尾賣,此時冇人會高價接味皇的2手舖的,咁唯有收住租先囉,過兩個月又有租加
為左日後退休生活打算,去珠海搞左租政府單車,廿幾年冇踩過,兀幾分鐘又踩得返

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