未郁的內房 續

舊文兩隻仲未郁的內房

怕死的味皇企錯邊,最後買左上實而唔係綠景,結果而言就賺少一半,上實升左兩成而綠景升左4成,追落後呢點達到予期效果,但追落後本身冇乜理據,純粹你升我又升咁解

係飛緊的豬上面跳落黎唔知正唔正確後唔後悔,也許下一秒就豬毀人亡,又或繼續者直上雲宵變天蓬,但這是氣流所影響的,味皇並不會夜觀天象扮借東風,會做的只係估算同乘許褚的腰圍同體重,然後自己割鬚棄袍減重避免沉船

許褚唔知佢讀音叫許柱定係叫佢許水,總之今日又肥左了,也許佢揸船依然快到叫超音褚,但另一邊曹洪隻船有好多空位,再睇叔旁邊許褚的身形...

當初味皇掘呢兩隻出黎係因為其他地產股狂升,於是味皇係未升的地產股度逐隻過磅搵出黎的,同樣的事做得一次就可以做第二次,成唔成功到就係獨立事件

上實當時的賣點係派息可能大幅上升,上限4厘,財政比較好,PB0.7,現家升左得返3厘同PB0.8

同樣或以上的暫時見到係越秀同另一隻,派息坐底比上實的上限高,財政唔及上實但走各都係有改善,現金係債的一半,也有相對不是過多的存貨賣,PB0.55

如果用綠景黎換,當時綠景的賣點係可能有劇情,開始正經派息,上限3厘半,PB1.1,財政嘛,不是太好,現家升到PB1.55

同樣或以上的暫見兩隻,財政比佢好兼有劇情的招商局,但佢冇收租樓冇常規派息,只有特別息,派幾多唔知,可能狠派一次,也可能象徵式派些少,PB1.1

另一隻係沿海瓜園,財政部同綠景斗差,但有明顯改善的現象,佢之前一直腎虧,而且冇派息,但佢劇情係今年或者下年有可能虧轉盈,同時第一次派息,PB0.2,有排坐

綠景換招商局係低風險操作,而換沿海瓜園就需要相當高的覺悟,8:2的比例兩方都換也可

上次的瑞安由於相對冇升過,因此相對於兩隻野吸引力也提高左

實質上瑞安財政比沿海家園好,方向也相同,但瑞安不具備虧轉盈呢種水平的主要劇情,PB0.4,如果係由上實換過黎的話,瑞安同越秀係接近水平的,味皇自己比較傾向越秀因為佢收租比例較高

當然,直接換成川河都得,仲好添,但這不是接力而是食糊了,最重要的是現在定將來都唔會有人當川河係內房,而且股票性質都唔同