月頭去的華南城(多圖慎入)

係業績出之前一次過UP埋佢,之後再講

可以結合舊文食用

• 實地考察(多圖慎入)(2020/9)
• 幾隻股實地考察(2018/5)

時間是下午5點左右,華南城自營商場

6樓-4樓依然空置冇改善,呢忽改左名做電商中心

3樓以下就開始多返人,比上年10月多1倍,比大前年5月多1000倍

出租率未有改善,4-50%左右

好多車,果然華南城最值錢的是車位

另外多橫街都左人

共同富裕下,皮具紡織似已收皮,五金類仲在生

上年全空的舊電腦城

由子公司轉左做叫香江家居的物體,開張冇耐

出租率表面上由0變成100%

電腦城新開好多舖位

自從華強搖豆腐之後,電腦城出租率比上年多幾倍

用黎呃管理費的倉庫,比這物體大規模租?定係買左?似乎當成公司總部用

變私家路圈起黎,仲綠化埋

上年雜草人咁高的空地,掹乾掹淨

變成貨拉拉的的傳銷點,好似出租的士咁出租Van仔

2018年仲係游樂園廢墟的地點,現家變左排檔

剩下最後未發展的空地,起到一半,兩棟都似係寫字樓

終於開張,好似中山咁泊滿電動車

對面仲未開發,舊租戶未搬
姆斯卡:看,人就像垃圾一樣!

味皇認為,萬達廣場在鳥不生蛋的位置,即使這樣,也達到如此誇張的人流,佢已開張2個月,第時新鮮感過後,還可唔可以保持呢?

佢聰明在條景點大電梯直達6樓,一出6樓有個景點大波波,人流由6樓流返落黎,正常情況商場底多上冇人,而佢咁樣解決左,缺點是電梯壞左或冇電成個場就收皮

就單當日的人流水平,味皇認為佢係神仙場,可以同天河城太古匯呢D匹敵

也是果句,要點樣維持

5樓賽車場

戲院

販賣生物

真人食雞

偷睇食雞

滑板場

打靶場

可以色色場

痴銀線,馬場

廁所都遠過人

室內泳池

roller

打波跳舞瑜伽常規操作

呢忽諗起天神地下街,好耐冇出國

偽迪卡儂

還可以點形容?大開眼界,的確係適合冚家剷上去,但上面各種生物,也比較易出現珍奇病菌

上年好似未有噴水池

空地出現地攤經濟

以上是華南城實地報導

華南城危機的部分不能忽視,但佢轉機的部分同樣如此,兩頭大中間小M形咁,味皇認為佢早早地向招商局置地下跪,比佢入股倉庫地皮,就乜危機都可以解除,老闆想吊高緊賣,越拖叫價越低,想獨食隨時噎死佢

大悅城仲起緊?上次經過見到開左的,可能記憶有誤

另外上次提到恆大總部,成廿個城管屯駐,味皇不敢造次,沒有影相

最後是30度上南山